Кап-кап на капремонт.
- Итогом заседания у премьера стало согласование основных положений законопроекта «О создании систем капитального ремонта», работу над которым возглавляют депутаты Госдумы Елена Николаева и Александр Сидякин. Предполагается, что закон пройдет через Государственную думу еще до конца осенней сессии. А уже с 1 июля 2014 года все собственники жилья понесут в кассу дополнительный платеж за капитальный ремонт.Где и как разрешат копить?
- Новая редакция законопроекта предполагает, что жильцы дома смогут сами решить, как накопить на капремонт. На выбор предлагают два варианта. Первый — открыть номинальный счет в Госбанке и перечислять все средства туда. В этом случае владельцы квартир смогут самостоятельно распоряжаться своими деньгами. Однако придется установить такую величину ежемесячного платежа, чтобы к моменту проведения капитального ремонта по графику региональных властей накопилось не менее 30% от нужной суммы. То есть платить, особенно в старых домах, придется очень много.
- Второй вариант более лоялен к ежемесячным отчислениям на капремонт. Он предполагает, что деньги жильцы будут передавать в собственность регионального оператора капремонта (на возмездной основе). Иными словами, в общий котел. И тихонько ждать своей очереди на ремонт: авось, когда-нибудь и подойдет... Проводить ремонт, выбирать подрядчиков и тратить средства будут чиновники. Предполагается, что по этому пути пойдет основная масса домов, и деньги в системы потекут даже не ручьем – полноводной рекой! Освободить от внесения ежемесячного дополнительного «налога» планируют только жителей аварийных и ветхих домов, назначенных к расселению.
- Теплое денежное местечко.Повезет же тому, кто займет место директора регионального оператора капремонта. Ему можно совершенно ничегошеньки не делать. Деньги от тысяч многоквартирных домов будут сами прибывать на счета. Главное, их грамотно поделить. А как чиновники делят чужие деньги, известно хорошо... За примерами далеко ходить не нужно. В Новосибирской области уже работает Фонд модернизации ЖКХ — прообраз будущего оператора. И депутаты профильного комитета Законодательного собрания, и Контрольно-счетная палата Новосибирской области уже признали его деятельность неудовлетворительной и неэффективной. Предполагалось, что фонд привлечет в ЖКХ большие инвестиции. Но не тут-то было. Специалисты фонда лишь дублировали функции областной власти, распределяя бюджетные средства. За два года работы фонду было выделено 772 миллиона рублей. Деньги раздавали без конкурса, замечаний по расходованию средств – масса, реальной работы — с гулькин нос. А на свое содержание чиновники потратили почти 21 миллион бюджетных средств! Но теперь областной казне тратится на фонд не придется. Жильцы сами обеспечат заоблачные зарплаты тем, кто, возможно, и проведет ремонт их дома. Чем больше средств попадет в систему, тем больше можно будет потратить на ее содержание... Региональные операторы капремонта должны появиться во всех субъектах нашей страны сразу после того, как законопроект будет принят.
- Всех рассчитать и поставить в очередь.
- Невыполнимым кажется и положение нового законопроекта о формировании очереди капитального ремонта домов. Такую очередь в случае принятия закона должны будут сформировать областные власти, причем она должна содержать абсолютно все жилые дома региона за исключением тех, что готовятся к сносу! В списке должны быть не только адреса всех МКД, но и планируемый год проведения капремонта, перечень работ и даже их стоимость...
- Учитывая, что только в Новосибирске около 8000 многоквартирных домов, а по области наберется еще пара-тройка тысяч, сложно представить себе, сколько страниц займет этот документ. И информацию какого качества он будет содержать... Непонятно, например, как чиновники определят перечень работ и стоимость ремонта сегодняшним новостройкам, которым капитальное обновление светит не раньше чем через четверть века...
Дмитрий Медведев, Председатель Правительства РФ:- Одна из самых острых тем – это организация капитального ремонта. Собственно, об этом мы и говорим в последнее время. По нормативам он должен проводиться минимум 1 раз в 25 лет. В нашей стране начиная с 1990-х годов ремонтировалось ежегодно менее 1% жилищного фонда. С учетом того, что и в советский период не особенно занимались капитальным ремонтом домов, можно считать, что вообще этой темой серьёзно не занимались никогда. Жилищная проблема начала решаться в нашей стране где-то в 1950-е годы. Практически все дома, построенные в 1950-е годы, стоят без капитального ремонта, а до этого темы этой не существовало. В результате объём ветхого жилья увеличивается, растет нагрузка на коммунальную инфраструктуру, снижается энергоэффективность и так весьма и весьма посредственная.
(Из вступительной речи на заседании, посвященном решению вопроса капитального ремонта жилья).График капремонта.Предполагается, что новый закон о капремонте вступит в силу уже с 1 января 2013 года.До 1 июля 2013 года депутаты Законодательного собрания Новосибирской области должны принять и разработать региональный закон о системе капремонта.С 1 июля 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах будут обязаны обеспечивать формирование фондов капитального ремонта. А до 1 мая 2014 года определиться с системой накопления средств. Если решение о выборе системы накопления не будет принято на общем собрании, деньги в принудительном порядке будут изъяты в собственность регионального оператора капремонта.- – Жилищным кодексом установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать расходы по капремонту – капитальному ремонту общего имущества, – заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.
- Обязанность государства капитально отремонтировать дома, переданные в порядке приватизации забыта. Пора забыть о субсидиях и ремонте за 5%. Теперь расплатиться придется за все...
- КлубУправдом.РФ.
- Нравится ли вам единоросовская инициатива ежемесячно в обязательном порядке изымать из наших кошельков средства на капремонт чужих домов? Ждем ваших мнений и комментариев...
Материал добавлен: 13.11.2012 в 22:11, категория: ЖКХ
Правительство согласовало и внесло в Госдуму поправки к изменениям Жилищного кодекса и в закон о Фонде ЖКХ, фиксирующие новую структуру капитального ремонта многоэтажек. Документы обяжут граждан оплачивать 15% стоимости работ (сейчас — 5%) и резко снизят участие федерального бюджета. Нагрузка на региональные и муниципальные бюджеты, обязанные софинансировать капремонт, наоборот, вырастет — с 30% до 35-70% в зависимости от субъекта РФ. Полностью система начнет работать в 2014 году, а в 2013-м финансирование ремонтных программ ждет провал в разы: средств на них Фонду ЖКХ выделили слишком мало.